Để đăng được tin BĐS lên nền tảng bạn phải là thành viên thông qua thao tác đăng ký
- Không có giới hạn tin đăng quảng cáo.
- KLV Group áp dụng chương trình đăng tin miễn phí trong giai đoạn đầu, dự kiến khoảng từ hai đến năm năm. Khi thu phí, khách hàng chỉ mất khoản phí tượng trưng để hỗ trợ nền tảng klvland.io duy trì hoạt động.
- BĐS trên nền tảng KLV Group là không trùng lặp, do đó BĐS đã được đăng sẽ không được đăng lần thứ hai.
- Khi chủ sở hữu đăng sản phẩm BĐS của chính mình lên, nếu có trùng lặp nghĩa là đã có ai đó đăng trước BĐS của mình. Chủ sở hữu liên hệ đội ngũ hỗ trợ để phản hồi với người đăng, điều chỉnh.
- Khi người dùng đăng tin. Người dùng đã hiểu rõ cơ chế hoa hồng trên sàn là 2% giá bán, hoa hồng phân bổ theo tỷ lệ 2-1-2 cho môi giới bên bán (tài khoản đăng tin), sàn và môi giới bên mua (tài khoản giới thiệu). Người đăng có thể chủ động mức hoa hồng cho môi giới nhưng không được phép thấp hơn tỷ lệ quy định là 1%. Khi có người mua đến từ hệ sinh thái này, bên bán cam kết chi trả hoa hồng môi giới cho sàn để sàn phân bổ theo tỷ lệ nêu trên.
- Sau khi đăng tin, bộ phận suprot kết hợp với người đại diện khu vực thẩm tra thực tế thông tin. Nội dung thẩm tra gồm: giấy tờ pháp lý, thông tin quy hoạch, tranh chấp và thẩm định giá khu vực. Tiếp đến thực hiện lập hợp đồng môi giới theo các mẫu sau:
Tin đăng sẽ được duyệt hiễn thị trên nền tảng khi đã đáp ứng đủ các điều kiện nêu trên.
KLV GROUP có quyền khởi kiện nếu bất kỳ bên nào vi phạm điều khoản đăng tin để bảo vệ quyền lợi cho tất cả các bên liên quan cũng như quyền lợi của KLV Group
1. Quy định về bài viết
- Tin đăng bằng tiếng Việt, có dấu, không chèn các ký tự đặc biệt. Tin đăng không chứa các từ ngữ dung tục, nhạy cảm không phù hợp thuần phong mỹ tục.
- Không đăng thông tin hoặc đề cập đến các chính trị gia, người nổi tiếng. Không đăng tin vi phạm pháp luật hiện hành.
- Chỉ được phép đăng tin với mục đích đăng bán/cho thuê/sang nhượng bất động sản. Tin đăng là thật, sản phẩm thật có giá trị phù hợp với thị trường và chịu trách nhiệm về tính hợp pháp về thông tin đã đăng.
- Tuyệt đối không sao chép nội dung quảng cáo từ các nhà quảng cáo khác. Trong trường hợp KLV Group nhận được khiếu nại của khách hàng và xác định được tin đăng là tin sao chép, tin đăng của Quý khách sẽ bị xóa hoặc chỉnh sửa lại nội dung mà không cần thông báo trước.
- Không được chèn thông tin cá nhân của người đăng tin như email, số điện thoại hoặc các nickname mạng xã hội, các thông tin khác nhằm mục đích liên hệ trực tiếp người đăng.
2. Cơ chế kiểm tra, giám sát
KLV Group có đội ngũ nhân viên của các VP đại diện ở khắp các tỉnh thành của cả nước, nên việc kiểm tra thực tế sản phẩm BĐS đăng lên website là điều bắt buộc, nên khi một BĐS được gởi đăng, bộ phận kiểm duyệt tiến hành các bước như sau:
- Đối với trường hợp người bán/cho thuê/sang nhượng tự đăng tin sản phẩm của mình lên website klvland.io. Kiểm tra, đối chiếu thông tin cá nhân trên hồ sơ đăng ký và pháp lý của BĐS. Nếu trùng khớp ghi nhận chính chủ đăng tin và là môi giới bên bán (user đăng tin).
- Hoặc trường hợp Người đăng tin có kèm theo văn bản ủy quyền mua bán/sang nhượng/cho thuê BĐS. Xác định môi giới bên bán (user đăng tin).
- Kiểm tra hiện trạng BĐS: Nhân viên từ VPĐD/Đại lý KLV Group đến trực tiếp kiểm tra hiện trạng và các giấy tờ pháp lý ...
- Kiểm tra nội dung tin phải đầy đủ, đúng quy định.
- Xét duyệt cho hiễn thị tin đăng lên website
- Tất cả những sản phẩm vi phạm nội quy đăng tin đều sẽ bị xóa và có thông báo bằng email cho người bán/cho thuê/sang nhượng. klvland.io sẽ toàn quyền loại bỏ các tin đăng của khách hàng nếu như tin đăng vi phạm quy chế đăng tin.
3. Chế tài xử lý vi phạm
- Đăng tin sai sự thật, cố tình giả mạo các loại giấy tờ nếu bị phát hiện thì tài khoản sẽ bị đóng vĩnh viễn, cấm đăng ký lại. Tất cả những khoản đầu tư, số điểm thưởng KLVHD, khách hàng đã giới thiệu vào sẽ bị mất hoàn toàn.
- Đăng tin sai sự thật, khách hàng phản hồi tố cáo sẽ bị đóng vĩnh viễn, cấm đăng ký lại. Tất cả những khoản đầu tư, số điểm thưởng KLVHD, khách hàng đã giới thiệu sẽ bị mất hoàn toàn. Tùy theo mức độ vi phạm có thể bồi hoàn tổn thất cho bên thứ ba theo quy định của pháp luật Nhà nước.
- Đăng tin vi phạm quy chế khác mà không bị phát hiện. Sau khi phát hiện thì tùy theo mức độ để xử lý hoặc sẽ khóa tài khoản trong vòng 3 tháng.
